什么房子叫洋房

房子的类型有很多,比如大平层、小高层、多层以及洋房等等,很多购房者不了解情况,不知道什么房子叫洋房?下面小编来简单介绍一下。

一、什么房子叫洋房

房子外建筑面至少三面临空,且外表有显著的西方元素,套内功能齐全,有单独的客餐厅、卧室、厨卫等结构,这样的房子统称为洋房。洋房是一个比较广泛的名词,在房地产市场中,独栋别墅、复式别墅、花园式住宅、小洋楼等等,都可以成为洋房。

二、选购洋房需要考虑哪些情况

1、考虑面积大小

因为很多洋房都是独栋的别墅,或者是联排别墅,楼层较低,但大多户型都是比较大的,加上现在的房价又高,所以购房者在选择购买洋房的时候,需要先考虑家中的经济情况,以及实际需要的住房面积大小,然后再进行选购。

2、注意配套设施

因为洋房至少需要三面临空,且楼层较低,所以占地面积是比较高的,部分花园洋房更甚,所以一般这种房子位置都会设置在偏离市区的位置,节省建房的成本,但出行可能就会受影响,甚至可能配套不全,生活易受影响。

3、注意开发商实力

现在大多楼盘都是从期房开始销售的,值得注意的是,洋房面积一般大于144平,即不属于普通住宅,首付费用会比较高,若购房者选择的是期房,则一定要重点考察开发商实力,避免出现烂尾的情况,导致钱房两失。

编辑总结:以上关于什么房子叫洋房,以及选购洋房需要考虑的情况就介绍到这里了,希望对您有所帮助。就现在的房价来说,洋房总体来说是比较贵的,不太适合普通家庭,所以选购一定要充分考虑,再做决定。如果您还想了解跟多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

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