今天旅行猫给各位分享广州珠江嘉园在哪里的知识，其中也会对珠江嘉园这个楼盘是什么情况？(珠江嘉园开盘价格)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
珠江嘉园这个楼盘是什么情况？
珠江嘉园属于黄埔区的住宅项目，是属于广州限购区域的范围内，均价1.9万左右，*现房，在售户型有78平的南向两房，90平的北向三房，100平的南向三房，122平的南北向三房，131平的南北向四房。
珠江嘉园位于黄埔区永和大道和永顺大道交汇处，规划总建筑面积为32万平方米，总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米。项目分两期开发，共12栋楼层11-32层，总户数2288，绿化率35%，车位比1:1。项目地块整体呈东西向长方形状，地势西高东低，北高南低。项目优势：1、相对于该区域的楼盘有价格优势。2、临近东江支流。3、距离甘竹山公园直线距离600米。4、临近永和地铁站（距离、规划未知）项目劣势：1、14年开盘，目前产权还有55年。2、项目周边以便利店、百货店为主，没有大型的商业配套。3、项目目前最近的地铁站为香雪地铁站，直线距离6.3公里，需要公交车接驳。4、项目附近化工厂、电子厂等。5、靠近永和大道、永顺大道，可能有噪音污染。
广州珠江嘉园优劣势？
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾
广州珠江嘉园怎么样？
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾
珠江嘉园现在怎么样的情况，在什么位置？
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；4.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾
目前楼盘底价为19000，在售户型有82平米的两室两厅，总价在197万左右；90平米的三室两厅，总价在216万左右；101平方的三室两厅两卫，总价在242万。
珠江嘉园这个楼盘怎么样？
珠江嘉园作为大型国企珠江实业潜心两年打造的永和区域的人文宜居住区，将以其多年建设经验提供的居住产品。 珠江嘉园项目规划用地面积为98780.6平方米，规划总建筑面积325130平方米。规划总户数2288套，居住人数为7315人。项目地块整体呈东西向长方形状，地势西高东低，北高南低。东侧是五星级酒店威尔登酒店，南侧临摇田河，西临永和大道。地块的西北侧为二层~四层的商业和配套公建，沿地块北侧、东侧布置一层~二层的沿街商铺 项目优势： 1.项目处于该区域中价格较低的，大地产开发商，品质不错，有保障。 2.小区现都是现楼 3.物业为珠江自持物业，后续有保障。 4.未来规划有轻轨经过家门口，极大方便出行。 项目劣势： 1、92年拿地产权时间较少。 2、小区体量小，基础设施缺乏，项目周边以便利店、百货店为主，没有大型的商业配套。 目前只有110方起的大面积房源，总价在260起
珠江嘉园这个楼盘的优劣势是什么？
珠江嘉园位于广州市萝岗区东侧永和开发区内。西靠永和大道、南临永顺大道两条主干道，毗邻永和街道办、华峰中学、威尔登酒店等设施，是永和经济开发区未来的行政中心区域。珠江嘉园规划总建筑面积为32万平方米；总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米，将建设11-32层的高层住宅，规划居住人数约7500人。项目优势：1、户户朝南，户型选择性上较高；2、项目是现房，即买即入住或出租；3、相对于周边楼盘单价低，总价低，性价比高，具有价格优势；项目劣势：1、项目拿地较早，目前产权剩余50年左右；2、项目体量较小，配套有限；
珠江嘉园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：珠江嘉园
楼盘位置：永和大道和永顺大道交汇处
开发商：广东嘉德丰投资发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：新庄二路站: 341路、增城205路、506路、580路环线、580路、B31路、566A路、夜49路、446路、506A路、571A路、516路新庄村委站: 341路、增城205路、580路环线、580路、948路、365路甘竹村站: 341路、455路永和大道(岭南雅筑)站: 506路、B31路、566A路、397路、506A路、571A路、516路、365路甘竹村口站: 580路环线、580路、365路
其他交通方式：珠江新城——进入花城大道，行驶180米——进入华夏路，行驶880米——进入黄埔大道西，行驶2.8公里——进入黄埔立交，行驶300米——进入华南快速干线，行驶8.7公里——进入广汕一路，行驶1.3公里——进入广汕一路高架，行驶1.0公里——进入广汕二路，行驶3.2公里——进入增城大道，行驶7.0公里——从增城大道到永顺大道，行驶290米——三岔路沿中间行驶，进入永顺大道，行驶8.0公里——珠江嘉园
规划信息：其占地面积为98780.6平方米，容积率，绿化率33%，共12栋楼，停车位共2400个（比例1：1.1）
周边配套：学校：萝岗区新庄小学、贤江小学、永岗小学、南方中英文学校、广州市萝岗区博雅艺术幼儿园商场：高德汇购物中心、香雪城、万达广场、金海岸广场医院：萝岗区妇幼保健所医院、中山大学附属第三医院岭南医院银行：中国银行、邮政银行、农商行等
内部配套：幼儿园、超市、商业街等，另引进珠江白金管家物业服务体系，居住的长岭居区域未来配套有国际医院、国际学校、两所中学、五所小学、十所幼儿园、养老公寓等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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广州珠江嘉园什么情况？
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾
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